Главная | Перечень документов в опеку для сделки с недвижимостью

Перечень документов в опеку для сделки с недвижимостью

Доля, оформляемая на ребенка в новой квартире не может быть меньше той, что была оформлена ранее, в старом объекте недвижимости.

Удивительно, но факт! Чтобы заручиться реальной поддержкой, приходите к нам — поможем подготовить правильный пакет документов для опеки при продаже квартиры, где ребенок имеет долю либо выступает единственным собственником, окажем содействие в подборе подходящего жилья вместо прежнего и сопроводим процедуру оформления.

Обязательно должны совпадать по времени моменты продажи квартиры и купли нового жилья. Даже если дается разрешение на покупку жилья в новостройке, родители должны гарантировать, что в будущем в квартире будет оформлена доля на ребенка.

Разрешение может быть получено только при условии, что строительство дома практически завершено.

Рекомендуем к прочтению! развод жена не явилась в суд

При переезде семьи в другой город невозможно соединить по времени момент купли и продажи недвижимости. Родителям дается срок — 3 месяца, на то, чтобы оформить долю в недавно купленной квартире на своего ребенка.

Удивительно, но факт! Все документы, поступающие на рассмотрение в отдел опеки и попечительства, не должны иметь просроченные даты выдачи.

Органом опеки и попечительства будет проверен факт регистрации несовершеннолетнего через органы Росреестра. Когда могут отказать Причин для отказа может быть несколько: Официальные бумаги на имущество, выставленное на продажу.

Общее описание

В этом случае потребуется свидетельство о регистрации права собственности, технический и кадастровый паспорта, договор о приватизации, выписка о цене недвижимости, справка по поводу отсутствия долгов, выписка из домовой книги. Когда документы для органов опеки при продаже квартиры будут представлены, государственному органу недостаточно будет только их рассмотреть.

Обязательно будет проведено собеседование с родителями, чтобы убедиться в их словах и принять окончательное решение. Если детям уже есть 14 лет, то тогда с ними тоже будет проведен разговор.

Удаленная помощь ЮРИСТА через Интернет.

Говоря о том, как получить разрешение, следует упомянуть о сроке ожидания. Нельзя однозначно сказать, сколько именно людям придется дожидаться ответа, потому как здесь не действуют конкретные рамки. В качестве подтверждения проводится независимая оценка для опеки на предмет определения рыночной стоимости жилья. Имеются все необходимые документы. Государственный представитель не выявил нарушений в сделке.

Больше интересного

Требования для новой квартиры Новое жилье не должно быть хуже продаваемого. Жилищные условия ребенка ни в коем случае не должны быть ухудшены в результате сделки.

Удивительно, но факт! Сделки разрешены, если они к выгоде несовершеннолетнего ст.

Может ли опекун продать квартиру несовершеннолетнего Согласно закону опекун не имеет прав на распоряжение собственностью несовершеннолетнего. Следовательно, он не может продавать, закладывать, менять, дарить принадлежащие подопечному объекты недвижимого имущества. Он лишь действует за ребенка, например, подписывает документацию.

Когда можно

Отчет независимой компании, в котором дана оценка квартиры для опеки, подтверждающая сопоставимость стоимости продаваемого и покупаемого жилья. Дополнительно может потребоваться от нотариуса запрос оригинала попечительского согласия, если сделка по продаже квартиры обусловлена потребностью ребенка в смене климата. Данный факт должен быть подтвержден медицинской справкой. Документы для опеки при продаже квартиры Заявление на получение приказа от двух родителей и ребенка старше 14 лет пишет и подает самостоятельно.

Удивительно, но факт! Суть деятельности опекунского совета состоит в том, чтобы следить за соблюдением прав детей на достойное содержание, образование, воспитание, а также контролировать соблюдение их имущественных прав.

Бланки заявления Вам выдаст специалист. Такой счет можно открыть только в Сбербанке. Но, как правило, по возможности предоставляют раньше, особенно если попросить об этом.

Проводит проверку сведений, представленных в комплекте документов.

Удивительно, но факт! Документы указанные в перечне на разрешение отчуждения, предоставляются как на отчуждаемое, так и на приобретаемое имущество.

Передает проект постановления должностному лицу органа местного самоуправления, ответственному за организацию и осуществление деятельности по опеке и попечительству, для подписания. Должностное лицо органа местного самоуправления, ответственное за организацию и осуществление деятельности по опеке и попечительству: Специалист органа местного самоуправления, ответственный за подготовку проекта постановления о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного: Однако если органы опеки посчитают, что условия нового дома для ребенка не подходящие и не отвечают законодательным нормам и требованиям, они могут оспорить сделку в суде и тогда проблемы будут не только у родителей, но и у покупателей, которые должны будут вернуть недвижимость.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Особенности сделки

Итак, какие документы нужны опеке для продажи квартиры: Исходя из оценки конкретной ситуации и руководствуясь принципами объективной оценки положения несовершеннолетнего в результате предстоящей сделки, уполномоченная служба может сократить или расширить перечень документов для опеки при продаже квартиры. Меньшее количество справок обычно требуется, когда несовершеннолетний зарегистрирован по адресу, но не является одним из собственников квадратных метров. Когда документы в опеку подает один родитель В исключительных случаях комиссия рассматривает документы по заявлению одного законного представителя.



Читайте также:

  • Копии документов о разводе
  • Ипотека в садовом товариществе
  • Кто определяет существенность недостатка эксперт ли суд
  • Перевод земель особо охраняемых из одной категории в другую