Главная | Офисная недвижимость в ипотеку

Офисная недвижимость в ипотеку

Удивительно, но факт! Данный вопрос касается лишь заложенного имущества.

Для получения кредита оформляется заявка в отделении Сбербанка и подается пакет требуемых документов. Их полный перечень можно узнать у менеджера. Отправить заявку на ипотеку для бизнеса Сбербанк предлагает через электронную форму с сайта Заявки рассматриваются быстро, залогом служит приобретаемая коммерческая недвижимость.

Удивительно, но факт! Допустим, Вы хотите пить.

Если предприниматель не выплачивает государству налоги и не качественно ведет бухгалтерский учет, тогда шанс на оформление ипотеки значительно уменьшается.

При подаче заявки на оформление кредита площадь объекта не должна составлять менее кв. Ипотека на нежилое помещение выдается лицам не менее 21 и не старше 65 лет. Объект должен быть зарегистрирован исключительно на территории России. Обязательным условием является также расположение фирмы не далеко от места нахождения кредитора.

Перед тем как явиться в банк за получением кредита, необходимо предъявить расчетный счет.

Специфика нежилого помещения

Приобретение коммерческой недвижимости возможно лишь в рублях. Собирает документы для залога Закладывает офис банку Только теперь продавец офиса может получить за него деньги Законный вопрос продавца: Долго я буду ждать, пока мой покупатель заложит этот офис банку? Вижу, сквозь расстояния нас разделяющие, как Вы готовитесь спорить. Если решили поспорить со мной - тем более напрасно: Вам нужен офис в кредит или просто кредит?

Удивительно, но факт! Поэтому каждый случай стоит рассматривать индивидуально.

Допустим, Вы хотите пить. Если я предложу Вам чай с сахаром или без оного Вы напьетесь? А теперь, коварный вопрос: Вам нужен офис в кредит или кредит с помощью которого можно купить офис? Помимо социального статуса к потенциальному заемщику предъявляются следующие требования: Необходимые документы Стандартизованного пакета документации, способного удовлетворить любое финансовое учреждение при рассмотрении заявки на ипотеку для приобретения коммерческой недвижимости, не существует, что обусловлено новизной кредитного продукта и его высокими показателями риска при выдаче физическому лицу, из-за потенциально высокой вероятности невозврата.

Навигация по записям

Вследствие подобной специфики, необходимые для одобрения ипотеки документы зачастую включают в себя не только личные бумаги заёмщика, но и отчетную документацию предпринимательской структуры, которую он представляет. Никуда не ходила, ничего рукописно не заполняла. Очень удобно и оперативно! Мне сразу позвонил менеджер банка и уточнил все необходимые данные.

Далее загрузила все необходимые документы тоже не отходя от компьютера. И дальше оставалось только ждать решения банков.

Удивительно, но факт! Максимальная сумма доходит до 20 миллионов руб.

Тинькофф отправляет анкету сразу в большое количество банков, которые подходят под выбранные мной параметры! Если у банков возникают какие-либо вопросы конкретно у меня это дополнительные документы , сразу приходит сообщение и вопрос виден в личном кабинете, и менеджер Тинькофф тоже звонит и объясняет что и как! В течении недели мне звонили с банков и проводили опрос.

То есть, физическое лицо к примеру, руководитель ООО должен предоставить не только стандартный пакет документов, но и бумаги компании. В связи с особенностями законодательства РФ, для банков выдача кредитов на покупку коммерческой недвижимости сопровождается трудностями.

Хотя бы потому что передача нежилой недвижимости в залог от физического лица — довольно специфический, с точки зрения закона, процесс.

Преимущества коммерческой ипотеки

Законно купить квартиру в обычном доме и использовать ее как офис тоже нельзя. Для этого существуют офисные здания, коммерческие центры и прочие объекты, не принадлежащие к жилому фонду. В зависимости от предназначения площади склад, офис, производство , устанавливаются индивидуальные требования к метражу, состоянию здания, и его соответствию нормам безопасности.

Требования к коммерческой недвижимости значительно отличаются от социальной ипотеки. Это не значит, что купить квартиру проще, чем офис или склад.

Можно ли взять ипотеку на нежилое помещение для физических лиц?

Ситуация может быть обратная, но условия предоставления ипотеки необходимо обсуждать в индивидуальном порядке. Актуальные ипотечные программы в банках Сбербанк Сбербанк Российской Федерации предлагает гражданам актуальную на год программу Экспресс ипотеки.

Ее особенностью является быстрый срок рассмотрения заявки, а также весомая сумма. Максимальная сумма займа может достигать 10 млн руб.

Удивительно, но факт! Каждый российский банк требуется внесение начального взноса за кредит.



Читайте также:

  • Через какое время перечисляется материнский капитал на погашение ипотеки
  • Банк не перечисляет алименты
  • Образец искового заявления о реальном разделе дома и земельного участка образец