Главная | Какие документы нужно предоставить в мфц при продаже квартиры

Какие документы нужно предоставить в мфц при продаже квартиры

Согласно этому документу нужно убедиться, что среди претендентов на недвижимость нет лиц, которые находятся в детском доме, тюрьме, школах интернатах.

Удивительно, но факт! В этом случае представители кредитной организации сами занимаются поиском потенциальных покупателей проблемного актива.

Выписка из ФНС для выявления возможных задолженностей. Выписка их УЖКХ на предмет выявления задолженности по коммунальным услугам.

Нормативная база

Документ, сообщающий, не была ли недвижимость куплена в кредит, или ипотеку, а если была — то погашен ли кредит за нее. Нет ли на объекте недвижимости каких-либо обременений.

Удивительно, но факт! Приостановление Приостановить процедуру МФЦ может только при наличии соответствующего указания от Росреестра, поступившего по межведомственному запросу.

Справка из психоневрологии и наркологии о том, что продавец является дееспособным. Кто может быть продавцом квартиры? Для начала нужно разобраться, кто же может выступать в качестве продавца жилого помещения. Право на заключение сделки по продаже жилплощади имеет только ее фактический собственник. Бывает так, что непосредственный владелец квартиры собственнолично не может выступить в роли продавца или не имеет возможности присутствовать во время совершения сделки.

Можно ли оформить куплю-продажу квартиры в МФЦ в 2018 году?

Тогда от его имени может действовать доверенное лицо. Но возможно это только при наличии доверенности, которую должен выдать сам собственник. Еще одно непременное условие — она должна быть обязательно заверена нотариально. Получить такую доверенность может абсолютно любое дееспособное лицо, будь то родственник, друг, знакомый, риэлтор и прочие.

Удивительно, но факт! Вдовам и вдовцам допускается предъявить оригинал свидетельства о смерти.

Часто при продаже квартиры возникает вопрос: В этом случае если ребенку еще нет 14 лет, то все сделки за него осуществляются его родителями, опекунами или иными законными представителями. В некоторых случаях требуется не менее пяти лет: Если собственность приобреталась по договорам долевого строительства, получена не от ближайших родственников; Если вступление в права состоялось позже 1.

В первом случае, со стоимости продажи, минус налоговый вычет предоставить декларацию о нём. Во втором — с суммы продажи, минус все затраты на приобретение. Возможные проблемы и пути решения Если в процессе оформления были допущены ошибки, данные в документах, предоставленных для регистрации, не соответствуют информации в ЕГРН, процесс затянется.

Рекомендуем к прочтению! пчела летела за взятком

Обязательно проверяйте достоверность информации, правильность заполнения бумаг, юридическую точность. Вам понадобится помощь специалиста в области сделок с недвижимостью. Вы всегда можете заказать бесплатную консультацию юриста по телефонам: Нередко это бывает связано с планом денежных махинаций.

Вариант №1 — когда квартиру покупают полностью за наличные (без ипотеки, субсидий и прочего)

Обычная продажа квартиры, находящейся в ипотеке Такая ситуация вполне возможна. Ее можно рассмотреть на примере: Гражданин, который приобретает квартиру, отдает бывшему владельцу 1 млн рублей как залог.

Продавец обязуется передать этот залог в банк для полного погашения текущей задолженности. Затем обременение официально снимается, и покупатель передает продавцу оставшиеся 2 млн.

Удивительно, но факт! В случаях, предусмотренных ст.

В общем виде, когда продается квартира, которая была взята в ипотечный кредит, последовательность действий такая Собственник жилья направляет письменное и устное уведомление в банк о том, что он намерен поставить обремененное жилье на продажу. Продажа ипотечной квартиры без уведомления невозможна не только с точки зрения закона, но и распространенной юридической практики.

Удивительно, но факт! Получение результатов оказания государственной услуги.

Такие случаи легко расследуются, в результате чего владелец может понести ответственность, вплоть до уголовной. Намерение продать квартиру обычно нужно хорошо обосновать.

Там же имеются контактные телефоны, предоставляя возможность предварительно записаться на прием для решения регистрационных вопросов, затрагивающих процедуру оформления договорных отношений.

Основной пакет документов

Можно написать электронное письмо с личным вопросом, ознакомиться с инструкциями, способствующие пониманию особенностей заключения сделок с недвижимым имуществом. Подобный сайт существует для жителей Санкт-Петербурга, который пригодится в получении необходимых данных и быстрой продаже квартиры через МФЦ https: Внимание Необходимо учесть некоторые нюансы.

Заявление на проведение государственной регистрации недвижимого имущества и пересмотре стоимости, предусмотренного Кадастром, внесении в него изменений, не принимаются Центром. Предоставление документации осуществляется исключительно по предварительной записи через сайт Росреестра.

Удивительно, но факт! К тому же, нужно время и для заключения основного договора особенно, если стороны заключили предварительный — между этими этапами может пройти значительное время, вплоть до 1 года.

Единственным минусов приглашения является стоимость услуг нотариуса. Порядок оформление продажи квартиры через МФЦ Когда подготовительные мероприятия окончены, остается оформить смену собственника имущества придерживаясь алгоритма: Водительское удостоверение таковым не является! Договор купли-продажи и передаточный акт акт приема передачи подробнее:



Читайте также:

  • Определение суда о приостановлении взыскания алиментов