Главная | Ипотека под коммерческую недвижимость

Ипотека под коммерческую недвижимость

Документы об уплате налогов Надежные банки-партнеры и страховые компании Мы поможем заключить сделку с банком, условия которого подходят Вам больше всего.

Удивительно, но факт! Минимальный возраст — 21 год, максимальный возраст — 65 лет на момент погашения кредита.

При необходимости подберем надежную страховую компанию. Мы приводим в банк-партнер клиентов с уже собранным пакетом документов на ипотеку, поэтому банк не тратит время сотрудников, а только выдает кредит.

Удивительно, но факт! Объектами коммерческой ипотеки считаются помещения, предназначенные для функционирования:

За это Тинькофф Банк получает дополнительную скидку к действующим процентным ставкам банка-партнера. Ставки в Тинькофф Ипотеке ниже и выгоднее, чем если подавать документы на ипотечный кредит напрямую в банк.

Условия кредитования

Как получить ипотечный кредит на коммерческую недвижимость? Подать заявку на сайте Тинькофф Ипотеки, загрузить документы и заполнить анкету.

Удивительно, но факт! Очень полезная и правильная услуга!

Мы отправим ваш пакет документов сразу в несколько банков с программами кредитования коммерческой недвижимости. Банк согласует коммерческую недвижимость для ипотеки и назначит дату сделки.

Можно ли купить в ипотеку любую коммерческую недвижимость?

Удивительно, но факт! Представители Банка всегда на связи и по телефону и по электронной почте!

Банки-партнеры Тинькофф Ипотеки выдают ипотечные кредиты только для покупки торговых и офисных помещений, располагающихся в постройках капитального характера. В чем плюс ипотеки на коммерческую недвижимость? Кредит выдается под залог покупаемой коммерческой недвижимости. Какие особенности оформления ипотечного кредита на покупку коммерческой недвижимости?

Кому предоставляется кредит

Продать коммерческое помещение продать, чем жилую недвижимость, в случае если заемщик перестал выплачивать кредит. Поэтому банки выдают кредиты на коммерческую недвижимость по повышенным ставкам.

Рекомендуем к прочтению! повышенные проценты по ипотеке

Сроки кредитования до 10 лет. Увеличенные сроки рассмотрения заявки.

Кредит на покупку нежилого помещения

Готовые торговые и офисные помещения. Именно для данных категорий граждан финансовые учреждения готовы предоставить ипотеку для покупки недвижимости коммерческого назначения, являющуюся альтернативой кредитования юридического лица.

Удивительно, но факт! За это Тинькофф Банк получает дополнительную скидку к действующим процентным ставкам банка-партнера.

Помимо социального статуса к потенциальному заемщику предъявляются следующие требования: Необходимые документы Стандартизованного пакета документации, способного удовлетворить любое финансовое учреждение при рассмотрении заявки на ипотеку для приобретения коммерческой недвижимости, не существует, что обусловлено новизной кредитного продукта и его высокими показателями риска при выдаче физическому лицу, из-за потенциально высокой вероятности невозврата.

Вследствие подобной специфики, необходимые для одобрения ипотеки документы зачастую включают в себя не только личные бумаги заёмщика, но и отчетную документацию предпринимательской структуры, которую он представляет.

Основные условия

Пакет документов от заёмщика Вне зависимости от того, является заемщик индивидуальным предпринимателем или входит в состав управления фирмы, от него потребуются: Ксерокопия всех страниц паспорта и оригинал для сверки подлинности; Копия свидетельств о заключении брака и рождении детей с предоставлением оригиналов для проверки; Ксерокопия заполненных страниц военного билета для военнообязанных лиц и оригинал документа для сверки данных; Оригинал свидетельства о постановке на учет в УФНС ИНН , копия обычно не требуется, но лучше её иметь; Сведения о банковских счетах; Данные об имеющемся в собственности движимого имущества и объектов недвижимости; Проект договора на покупку рассматриваемого объекта коммерческой недвижимости; Оценочная экспертиза недвижимости; Страховка на объект потенциальной сделки и жизнь заёмщика; Свидетельство о праве собственности на недвижимость, без обременений.

Владельцу бизнеса, если оформляется коммерческая ипотека для ИП, следует дополнительно готовить для предоставления: Не требуем дополнительный залог.

Удивительно, но факт! Финансируются все виды недвижимости, за исключением:

Решение о выдаче кредита действует в течение 2-х месяцев. Отсрочка по кредиту возможна на срок до 6-ти месяцев. Требование по поддержанию оборотов: Поручители юридические лица, входящие в состав группы клиента определяется индивидуально. Страхование страхование недвижимости; страхование титула по приобретаемой недвижимости первые 3 года со дня заключения кредитного договора в случае если заемщик ИП и сумма кредита превышает 15 млн рублей, требуется поручительство хотя бы одного из прямых наследников супруга, дети и т.



Читайте также:

  • Списание ипотеки при рождении ребенка самара
  • Банки самары условия ипотеки
  • Статья в уголовном кодексе за мелкое хулиганство