Главная | Документы по социальной ипотеке

Документы по социальной ипотеке

МБДОУ «Детский сад №117 комбинированного вида Ново-Савиновского района г.Казань»

К ним можно отнести учителей, врачей, научных работников. Кроме этого, они должны нуждаться в получении собственных квадратных метров.

Удивительно, но факт! Предоставление субсидии — части суммы для погашения стоимости покупки жилья.

Государство требует от работников не менять сферу деятельности на протяжении всего срока ипотечного кредитования. Как получить социальную ипотеку Может показаться простым оформить льготный кредит.

Во-первых, стоит знать, что условия получения социальной ипотеки у каждого региона свои, поэтому не лишним будет поинтересоваться в компетентных органах о предоставляемых льготах. Во-вторых, человек, претендующий на получение соципотеки, должен стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Удивительно, но факт! После согласования с конечной инстанцией можно приступать к заключению договора купли-продажи.

Куда обращаться по социальной ипотеке Чтобы программа социальная ипотека начала работать, претендующему на ее получение нужно обратиться в администрацию по месту жительства и банк, который будет выступать кредитодателем, поскольку могут существовать определенные нюансы при получении ссуды. Перечень документов для социальной ипотеки В первую очередь необходимо встать на учет граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Удивительно, но факт! Если нет готовых жилых домов, то процесс затягивается.

Для этого нужно собрать следующий перечень документов: Форму для его заполнения можно получить в органах местного самоуправления. Копии гражданских паспортов всех членов семьи. Свидетельство о браке или его расторжении. Свидетельство о рождении всех членов семьи.

Социальная ипотека: как стать участником программы, документы, оформление

Бумаги из регистрационной палаты, подтверждающие отсутствие собственной недвижимости у членов семьи, обратившихся за получением социальной ипотеки. Копия сертификата на получение материнского капитала при его наличии.

Справка о составе семьи. Документы по финансовому состоянию справка по форме 2 НДФЛ. Справка, подтверждающая участие в федеральной государственной программе.

Введите ПИН-код

То есть фактически заемщик, подпадающий под такую программу, получает финансовую поддержку от государства.

Особенностью социальной ипотеки является то, что выделенные из бюджета финансовые средства не даются в руки заемщику, а сразу переводятся из бюджета на счет банка. Кроме этого исключается возможность различных мошеннических схем с недвижимым имуществом, потому что в оформлении ипотеки участвуют представители специального государственного агентства по ипотечному кредитованию.

Нужно знать, что решение по оформлению социальной ипотеки принадлежит исключительно должностным лицам агентства по ипотечному кредитованию, и они делают все перечисления в банковские учреждения. Условия получения социальной ипотеки Сначала необходимо определится с тем, какое недвижимое имущество может подпадать под социальную ипотеку.

Визитная карточка

Сюда относятся квартиры, а также частные домовладения, которые предназначены для проживания граждан, и в них можно въехать сразу после оформления всех необходимых бумаг. Земельные участки, на которых находятся частично возведенные домовладения, либо планируется постройка объекта жилой недвижимости.

Удивительно, но факт! Сумма возможного кредита зависит от размера внесенного аванса.

Квартиры в недостроенных домах, в которые можно будет заселиться после сдачи дома в эксплуатацию. Категории граждан и семей Теперь перейдем к рассмотрению категорий граждан и семей, которые могут рассчитывать на социальную ипотеку: Как видно социальное ипотечное кредитование четко регламентировано и не каждый гражданин может на него рассчитывать. К этому нужно также добавить, что оно предусматривает обязательные платежи, поэтому перед оформлением всех документов, и получения денег кредитное учреждение, а также агентство проведут предварительную проверку общего финансового состояния заемщика.

Важно запомнить, что не все банковские учреждения участвуют в программах социального кредитования. К ним допущены только те банки, которые получили специальное разрешение Центрального банка РФ, и аккредитованы в ипотечном агентстве. Поэтому перед тем как начать процесс оформления, нужно поинтересоваться участвует ли банковское учреждение в данной программе.

Рекомендуем к прочтению! содержание матери и ребенка до 3х лет

Плюсы и минусы программы Рассмотрим теперь положительные и отрицательные моменты данного вида кредитования. Может быть использован документ, свидетельствующий о постановке на жилищный учет; Справка 2-НДФЛ , подтверждающая вашу платежеспособность, то есть возможность выплачивать ежемесячные взносы; Документ, удостоверяющий личность, то есть паспорт гражданина РФ; Документы, подтверждающие вашу трудовую занятость, то есть трудовая книжка или трудовой договор; Военный билет для мужчин, не достигших 27лет.

Если речь идет о конкретной подпрограмме, к примеру — Молодая семья , то здесь пакет будет значительно расширен.

Наиболее распространенные виды льгот, предоставляемых участникам программ.

Этот пакет документов нужен только для того, чтобы подать заявку в банк через отделение АИЖК. Если вашу заявку примут, то вам нужно будет после этого найти подходящее жилье, произвести его экспертизу оценку , предоставить документ из оценочной компании , а затем собрать все необходимые бумаги по приобретаемому вами жилью.

Этому есть свое объяснение: Всем известна дисциплинированность работников бюджетной сферы. Они более ответственно относятся к выполнению взятых обязательств.

Удивительно, но факт! Положение об агентстве по социальному ипотечному кредитованию, которое регламентирует права и обязанности должностных лиц этого государственного органа.

Это качество очень ценится банками, потому что гарантирует своевременный возврат кредита. Что такое социальная ипотека? Социальная ипотека — это одна из городских программ по улучшению жилищных условий, по которой москвичи в возрасте от 18 до 55 лет, состоящие на жилищном учете, могут приобрести в ипотеку находящееся в собственности Москвы жилье по льготной стоимости.

Выкупная стоимость жилья определяется в соответствии с методикой расчета , утвержденной Правительством Москвы, и зависит от его расположения, наличия у семьи права на льготы при предоставлении жилого помещения и от того, как долго она состоит на жилищном учете. В итоге приобрести жилье можно по цене, существенно ниже рыночной в 4 раза и более , она приближена к себестоимости.

Удивительно, но факт! Вы можете приобрести жилье либо часть жилья из тех вариантов, что вам предложит Департамент городского имущества Москвы.

Кто может претендовать на социальную ипотеку? Приобрести жилье с использованием социальной ипотеки могут: Так как именно из этих организаций документы потенциальных заемщиков направляются в банки, где принимается окончательное решение. В случае необходимости банк может на свое усмотрение запросить дополнительные документы. В одном могут быть минимальные требования относительно стажа работы, в другом сделают акцент на минимальном доходе.

Соответственно банк может запросить справку о доходах с места работы где будет видно и стаж, и размер заработной платы. Плюсы и минусы Банки обычно выносят положительные решения о кредите. Нет нужды копить деньги годами. Заемщик сразу же после оформления всех бумаг становится собственником жилья, что дает возможность прописать в нем близких и родных.

Страхуются риски, что обеспечивает безопасность сделки. Небольшие ежемесячные платежи, которые подходят для людей со скромным доходом. По желанию можно обратиться в кредитные учреждения, которые помогут с оформлением бумаг.



Читайте также:

  • Условия предоставления земельного участка в аренду
  • Постановление пленума о разделе общего имущества
  • Затопили соседей на потолке желтые пятна как убрать
  • Мед страхование для иностранных граждан