Главная | Что лучше оформить ипотеку или потребительский кредит

Что лучше оформить ипотеку или потребительский кредит

Плюсы и минусы ипотеки

Если вы не вписываетесь в эти рамки — вам откажут. Для потребкредита нет таких жестких правил. Главное — подтвердить наличие стабильного дохода. Только если сумма действительно высока, банк будет проверять вашу платежеспособность.

Удивительно, но факт! Зависит от многих факторов, а именно:

Сроки рассмотрения документов При оформлении потребкредита — от 1 часа до недели. При оформлении залогового — от 1 дня до нескольких месяцев.

Обычно этот процесс занимает недели.

Удивительно, но факт! Рекомендуем видео к просмотру:

С 1 января года в России действует закон о субсидировании ипотеки государством. Если потребительский кредит, то с максимально выгодными условиями. При покупке жилья найти однозначный ответ не получится, так как выгодный вариант найдется на основе индивидуального анализа.

Уверенность в своем заработке и наличие справки с хорошим доходом открывает заемщику свободный путь к оформлению ипотеки, которая и была придумана для приобретения собственного жилья в рассрочку. Оформление ипотечного займа - процедура долгая.

Основные различия между ипотекой и потребительским кредитом

Банк потребует большой пакет документов, будет все тщательно проверять и в итоге может отказать в предоставлении денег. Клиенту потребуется купить страховку на приобретаемую недвижимость, а также застраховать собственную жизни и здоровье. У ипотеки существует минимальный размер.

Рекомендуем к прочтению! ассасин крид зависает при убийстве

Все это значительно увеличивает расходы заемщика. Есть еще один немаловажный факт. Ни один банк не выдаст вам ипотеку без независимой оценки имущества. Стоит ли говорить о том, что проводить эту оценку заемщик должен будет за собственные средства.

Удивительно, но факт! Банк выдаст кредит на покупку далеко не каждого объекта недвижимости.

Оформление некоторых справок и разрешений также может оказаться платным. Плюсы и минусы ипотеки Так что лучше: Как и любой другой вид кредитования, ипотечные займы имеют как положительные, так и отрицательные качества. Среди лучших сторон можно выделить такие: Наиболее низкие процентные ставки.

Это становится возможным потому, что риск невозврата в этом случае очень незначителен. Во-первых, банк очень тщательно проверяет и заемщика, и приобретаемый объект недвижимости. Во-вторых, если что-то пойдет не так, квартира просто останется в собственности банка.

А это очень высоколиквидный залог. Плюсы ипотеки в том — что на чистоту квартиру проверяет банк. В случае новостройки этот вопрос можно снять. Кроме того квартиру под ипотекой труднее продать. У ипотеки есть некоторые дополнительные преимущества.

Основные отличия ипотеки от потребительского кредита.

Первое — это довольно большой срок. Можно взять деньги на 5 лет, выбрав удобный для вас аннуитетный платеж. Кроме того возможна дифференцированная схема погашения кредита, которая в общем случае выгоднее аннуитета. В случае же кредита наличными срок составляет до 5 лет, что делает ежемесячный платеж более высоким и непосильным многим.

Удивительно, но факт! Исходя из этого, вам придется подыскивать новое жилье, если выбранное вами не удовлетворит банк.

Обычно для оформления финансирования требуется не больше 3 рабочих дней. Некоторые банки предоставляют займы полностью удаленным способом на банковские карты. Поэтому может даже не потребоваться обращение в банковское отделение, что может сэкономить достаточное количество времени.

Быстрота оформления

Для получения кредита может потребоваться только паспорт. Решение финансовая компания готова принять только на основании кредитной истории. Но в большинстве случаев дополнительно потребуется предоставить справки о доходах.

Удивительно, но факт! Условия банков отличаются, однако максимально существующие сроки — 7 лет.

Потребительское кредитование не предполагает обеспечение в виде поручителей или залога. При нарушении хотя бы одного пункта договора, банк имеет право расторгнуть договор, предварительно обязав вас погасить весь долг за жилье.

Что означает каждая из услуг сама по себе

Дополнительные моменты При оформлении ипотеки жилье тщательно проверяется службой безопасности банка, что дает уверенность в том, что квартира или дом не принадлежат третьим лица и с ним не проводились какие-либо аферы. Таким образом, вы можете быть уверены в том, что в один прекрасный день на вашем пороге не покажется бывший владелец жилья с просьбой освободить приобретенное помещение. В то же время, банк может отказать в ипотеке, если выбранная вами недвижимость: Находится в неудобном для банка районе.

Банк не работает с фирмой, которая предоставляет данное жилье в новостройке.



Читайте также:

  • Принцип равенства прав в семейных отношениях распространяется